松戸・柏・さいたま・川口の不動産をおトクにご提供:株式会社ベスト・サポート

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831日までの期間限定
融資代行手数料が無料
司法書士の登記手数料を無料
にすることも可能です。
もうムダな手数料を支払う必要はありません。
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不動産を購入する際、所定の仲介手数料が必要になりますが、その計算式は決まっています。400万円以上の 物件であれば{物件価格×3% +6万円+ 消費税}が上限となり、3000万円の物件であれば手数料は約100万円です。
一般的な購入方法では必ず必要になる費用です。




仲介手数料ってこんなに高いの!?

お買得の物件を紹介してもらえたのならまだしも、ほとんど自分でネットを利用して探した物件なのに、なぜこんな高額の手数料を支払う必要があるのだろう?あなたはそう思われたかもしれません。 今まで新築一戸建て住宅の仲介手数料は、どの会社であっても、ほとんどの場合同じでした。 不動産の場合、法律で決められている上限まで仲介手数料を請求することができるため、わざわざ下げる不動産屋がいなかったのです。

このような
  • 仲介手数料が ”高い!” 少しでも節約できないか?
という悩みを始め、住宅を手に入れるまでには様々な不安や障害があります。 例えば、

  • 住宅購入でまず何をしたらよいのか?流れが分からず不安

  • 資金計画やお得な住宅ローンの選び方が分からない

  • 失敗はしたくない!現地見学の時に確認すべき重要ポイントはどこか?

  • しつこく申し込みを迫られるなど、自分のペースで物件選びができない

  • 物件の価格交渉はやってもらえるのか?

  • 住宅ローンのサポートはしてもらえるのか?

  • 仕事の関係で夜遅い時間帯しか時間が取れない

など、今までお手伝いさせていただいたお客様もあなたと同じような悩みや不安を抱えていました。
 当社ではこれらを解決するサービスとして
「0円仲介」
を提供しています。


あなたが今ご検討中の物件が仲介手数料無料になるかを確認するには
下記よりお問い合わせください。
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お電話やFAXでのお問い合わせも承っています
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当社の「0円仲介」を利用することで
あなたにどんなお得があるのでしょうか

「0円仲介」では単に仲介手数料が安くなるだけではなく、住宅購入に伴う様々な問題を解消することができます。

1メモ帳
失敗しない住宅購入の流れが分かり不安を解消できる

豊富な知識と経験をもった営業マンから的確なアドバイスが受けられる
最初のステップであなたのご希望・不安・問題をお聞かせ下さい。専任の宅地建物取引士と一つ一つ問題を解消して、ストレスなく住まい探しを進めることができるようになります。

お客様の状況に合わせたわかりやすい説明やアドバイス、そして迅速な対応を心掛けています。お客様が納得してお住まいいただけるよう万全のサポートを致しますので、安心してお任せください。
2メモ帳
最適な買い時やお得な住宅ローンの選び方が分かる

豊富な知識と経験をもった営業マンから的確なアドバイスが受けられる
ファイナンシャルプランニング技能士から、あなたに合った資金計画を無料で受けることができます。

最適な買い時や住宅ローンの選び方、購入後の不安を明らかにして、その対策を一緒に考えてみましょう。
ご希望の方には、生涯の資金計画である”我が家のライフプラン(キャッシュフロー表)”を無料で作成させていただきます。
3メモ帳
見逃しがちな現地見学のチェックポイントがわかる

自分のペースで物件選びができる
建物と周辺環境のチェックポイントシートを使って物件のご案内を行います。
住んでから”こんなはずじゃなかった”、と後悔しないよう、見逃しがちなところも漏れなく確認することができます。
4メモ帳
自分のペースで物件選びができる

自分のペースで物件選びができる
一般的な不動産会社の場合、広告等に要したコストを集客できたお客様で割算すると1件当たり何十万円というコストがかかっています。

このため、物件の案内を行う営業マンは必死ですので当然のように申し込みを迫ってきます。
一生の買い物ですのでじっくり選びたいと思っているお客様からするとこのプレッシャーがイヤと感じる方が多いのも事実です。

当社はお客様が見つけた物件を、決めていいかどうかのサポートに徹しますので、無理強いをすることはありません。もちろん不動産のプロとして必要なアドバイスはさせていただきますが、お客様のペースでじっくり物件選びを行うことが出来ます。
5メモ帳
値引き交渉で更にお得

値引き交渉で更にお得
当社のサービスは仲介手数料が無料になるだけではありません。
仲介手数料をいただかないからと言って値引き交渉にも手を抜くことは致しません。お客様の立場になって最大限の値引き額を引き出します。
6メモ帳
融資代行手数料・司法書士の登記手数料(報酬)がかからない8月31日までの期間限定キャンペーン
融資代行手数料・司法書士の登記手数料がかからない
一般的に住宅ローン申込みの融資代行手数料は5~10万円、司法書士の登記手数料は15〜20万円程度です。合計20~30万円のお得です。これって、1か月の手取り収入ではないですか?
不動産という大きな買い物で金銭感覚が麻痺してしまいがちですが、ここも節約できるかどうかは大きなポイントです。

※2 2500万円以上の新築建売住宅で、かつ、当社指定の司法書士を利用できる場合に限り登記手数料無料となります。利用できない場合でも最大50%を弊社が負担させていただきます。


このキャンペーンは令和元年8月31日までに物件購入のお申し込みいただいたお客様が対象となります。
7メモ帳
仲介手数料を最大無料にできる

豊富な知識と経験をもった営業マンから的確なアドバイスが受けられる
同じ不動産を購入するのに、仲介の不動産会社として弊社を選ぶだけで100万円得する訳です。
手取り収入で100万円を稼ぐのに、あなたは何ヶ月働く必要がありますか?
浮いたお金で何を購入しますか?
お気に入りの家具?便利な家電?センスのある絵画?憧れの食器? 新居への入居に夢が膨らみます。
これらお客様のお得が全て 

最大”無料”でご利用いただくことができます。



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でも商売としてやっているのに”仲介手数料無料”って
なんか怪しくない?とお考えかもしれません
?メモ帳
当社はなぜ仲介手数料を無料にできるのか?
「0円仲介」では、新築一戸建ての物件探しは、ポータルサイトなどを利用してお客様ご自身にお願いし、弊社では主にお客様の住宅購入の手続きの部分に特化して人材を配置しています。
一般的な不動産仲介会社では、自社HPに載せる仲介物件の選定から情報加工、HPへの登録、メンテナンス等に必要な人件費や広告費用など、お客様を集める仕組みの部分に大きな費用をかけています。

しかしポータルサイトの物件数にはかないませんので偏った情報になってしまいますし、中にはもう他社で売れてしまっているのにメンテナンスが追い付かず、売り物件として掲載されているものも少なくありません。

また、現在は各社売り物件のほとんどをインターネットに掲載していますので、営業マンよりお客様の方が物件についてよくご存じの場合も少なくありません。

このため、弊社ではこういった広告宣伝や店舗維持費用などの部分にはお金をかけず、買いたい物件の候補が決まっているお客様の手続きとアフターフォローの部分に重きを置くという戦略を取っています。

この仕組みにより経費を大幅に削減できたため、お客様から仲介手数料をいただかなくても、営業できるのです。
!メモ帳
しかし無料だとサービスが心配?
いえ、無料といっても弊社の収入が0円というわけではありません。
一般的な不動産仲介会社の仕組みはこうです。
これが弊社㈱ベスト・サポートでは
売主様(住宅建築会社)からのみ手数料をいただいております
売り上げは半分になりますが、集客コストや固定費など、経費を徹底的に削減することによりこの仕組みを実現しておりますので、ご安心してご利用ください。

このように、不動産仲介のシステムや本来価格に差があるはずの仲介手数料の仕組みを知らないと、請求された金額を当たり前のように支払ってしまう間違いを犯してしまいます。
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  新築一戸建て住宅購入の流れと
「0円仲介」サービスの利用手順
【住宅購入と住宅ローンの流れ】

ほとんどの場合住宅ローンを利用して住宅を購入しますので、物件購入と住宅ローンの流れを確認しておきましょう。購入の申し込みを入れても住宅ローンで時間を取られると、後から入った申し込みを優先されてしまう場合もありますので、事前の準備は大切です。

お得な銀行や住宅ローンの組み方など、あなたの状況に合わせてご提案させていただきますので、お気軽にご相談下さい。

【サービスの利用手順】

「0円仲介」では、基本的に物件はインターネットなどを利用してお客様ご自身でお探しいただき、当社は物件見学以降のお手伝いをさせていただきます。

下記より、①希望エリアから新築一戸建てを探す、もしくは②ポータルサイトや他社ホームページ、チラシなどで物件を探す、 からご利用ください。

1.お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください。
①希望エリアから新築一戸建て住宅を探す
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
②ポータルサイトや他社ホームページ、チラシなどで物件を探す
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください

その他、他社HP、チラシなどで見てみたい物件を探してください。
2.見たい物件が見つかったら弊社にお問い合わせ下さい。
  • 弊社
    弊社
  • お客様
    お客様
株式会社ベスト・サポート受付時間9:00~18:00
3.物件のご案内・価格交渉を行います
弊社スタッフが物件のご案内をさせていただきます。
立地、周辺環境、間取、価格、設備、アフターメンテナンスなどを確認し、
気に入れば購入申込書を作成し、価格交渉を行います。
4.物件購入の申込み
金額に折り合いが付けば購入申込みを入れます。
申込金が必要になる場合があります。
5.住宅ローン事前審査申し込み ローン代行手数料無料 無料
住民票
認印
収入証明書
身分証明書
6.重要事項説明・ご契約
手付金(50万円~物件価格の10%)
ご実印、認印
契約者貼付印紙税(1~2万円)
7.住宅ローン本申込み・金消契約
印鑑証明書
実印
住民票
通帳作成、銀行届印
契約書貼付印紙税(2万円)
8.残金決済・物件引渡し・不動産登記
融資実行・残金決済
住宅ローン諸費用
登録免許税
土地家屋調査士の手数料

司法書士の登記手数料

司法書士の登記手数料 実質無料キャンペーン開催中 無料

※但し、2500万円以上の物件で弊社指定の司法書士が利用できる場合に無料となります。

9.お引越し
引っ越し費用
ネット等工事費用
家具・家電等の購入費用
10.確定申告(翌年)
翌年に所得税の還付/住民税の軽減を受けるため、税務署にて確定申告を行います。

物件の売買契約書
土地・建物の登記事項証明書(登記簿謄本)
源泉徴収票
住民票
住宅ローンの年末残高証明書
税金還付用の銀行口座番号
認印
以上が一般的な利用手順ですが、諸条件によって必要書類やタイミングが異なる場合がありますので、物件購入に際しては個別にご相談下さい。

当社の「0円仲介」についてはご納得いただけましたでしょうか?

手数料有料の不動産会社と無料の弊社のサービス
 どちらを選ばれますか?



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査定をご希望の物件が特定できるように物件名(所在地)、価格をご入力下さい。  最大3件まで同時にお問い合わせいただけます。



仲介手数料査定以外でもご質問がありましたら、ご記入ください。

弊社の「仲介手数料無料サービス」ご利用上の注意点
  • 現地販売会などで他社営業マンから案内や説明を受けた上、お客様のご連絡先やお名前等を記載したり、商談を進めてしまった場合、その物件に関してはトラブル回避のため、弊社ではお取り扱いできなくなるケースもございます。
  • 仲介手数料無料サービスはあくまで当社独自のもので、現地販売の会社とは無関係ですのでご注意ください。
  • トラブルを避けるため、当社スタッフとの現地確認をお勧め致します。案内予約をいただくと外観だけでなく、建物内もご覧いただけるように準備致します。
プライバシーポリシー

株式会社ベストサポート(以下当社)では、個人情報に関する法令およびその他の規範を遵守し、お客様の大切な個人情報の保護に万全を尽くします。

個人情報の収集について
当社では、次のような場合に必要な範囲で個人情報を収集することがあります。
・当社へのお問い合わせ時
・当社へのサービスお申し込み時

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・お客様への連絡のため
・お客様からのお問い合せに対する回答のため
・お客様へのサービス提供のため

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当社では、お客様より取得した個人情報を第三者に開示または提供することはありません。
ただし、次の場合は除きます。
・ご本人の同意がある場合
・警察からの要請など、官公署からの要請の場合
・法律の適用を受ける場合

個人情報の開示、訂正等について
・当社は、お客様ご本人からの自己情報の開示、訂正、削除等のお求めがあった場合は、確実に応じます。


 P..

上記でご説明させていただきました通り新築一戸建て住宅の仲介手数料無料に加え、更にお得な期間限定のキャンペーンを開催中です。

令和元年8月31日までに新築一戸建て住宅をお申込みいただいた場合に限り、土地と建物をあなたの名義に登記する司法書士報酬」も無料とさせていただくことが可能です(一般的な司法書士報酬は15~20万円程です)。ご利用いただける物件の条件とお願いがありますので、詳細は お問合せ下さい。

いくつものお得や発見がある、当社の仲介手数料無料サービス「0円仲介」はあなたにとって大きなメリットになると思いますがいかがでしょうか?

内見して物件を気に入ったからと言って、当社で申込みをしなければならないということはありません。
お会いして自分たちには合わないと感じたら、他社に変更していただいてかまいません。
逆の立場になることもあります。仲介物件はどの不動産会社でも契約が可能ですから、まずは  営業マンの力量を見てみようという動機でも結構です。どうぞご利用下さい。

株式会社ベスト・サポート
代表取締役 大熊栄次



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